Etude de faisabilité de la construction d'un lotissement de 800 m² chacun proche Libourne avec une voie d'accès de 500 m²

Nous avons récemment entrepris une étude de faisabilité pour un projet de développement résidentiel sur un terrain de 2100 m². Le projet envisage la construction de deux bâtiments, chacun divisé en deux habitations de type T5, résultant en un total de quatre unités résidentielles.

Répartition du Terrain: Le terrain est stratégiquement divisé en trois segments. Deux lots de 800 m² chacun sont dédiés aux constructions résidentielles. Le troisième segment, une voie d'accès de 500 m², est conçu pour faciliter l'entrée et la sortie des véhicules, ainsi que pour offrir un accès piéton sécurisé aux résidents.

Conception des Logements: Chaque habitation dispose d'une surface de plancher d'environ 107 m², répartie sur deux niveaux:

• Rez-de-chaussée: Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne et un garage intégré, conçus pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.
• Étage: L'aménagement inclut une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Trois autres chambres, chacune mesurant environ 12 m², sont prévues pour les enfants et les invités. Une salle de bain additionnelle et un WC séparé complètent cet étage, assurant une bonne répartition des commodités.

Points Forts du Projet:

• Intimité et indépendance: La conception des bâtiments et la répartition des lots garantissent l'intimité de chaque unité tout en permettant une cohabitation harmonieuse.
• Efficacité spatiale: L'utilisation efficace de l'espace au rez-de-chaussée et à l'étage optimise la surface habitable tout en répondant aux besoins modernes des familles.
• Accessibilité et sécurité: La voie d'accès bien planifiée assure une circulation fluide et sécurisée pour les véhicules et les piétons.

Cette étude de faisabilité démontre que le projet est non seulement viable mais aussi extrêmement bénéfique pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans la région. La conception prévue maximise l'utilisation du terrain tout en offrant des résidences confortables et bien équipées, idéales pour des familles cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.